Как обустроить берег?

В один прекрасный день, а может быть и вечер, у жителей одного поселка, возле одной живописной подмосковной реки возникла идея обустроить береговую зону. До воплощения задумки в жизнь жителям предстоит пройти еще немало шагов, съесть не один пуд соли и провести не одно собрание. Но начало уже положено.

Река Пахра в Григорчиково

Не будем томить читателя и сразу назовем время и место событий  – поселок Григорчиково на реке Пахра. Облагораживание прилегающего к поселку берега жители начали отнюдь не с бессмысленной и беспощадной установки уродливого забора, как это нынче принято. И не с обращения в местную администрацию с просьбой организовать благоустройство общественной зоны для жителей на берегу реки –  с самого начала было понятно, что финансировать проект придется из своих средств, так как бюджет местного Володарского поселения и без того дотационный на 30% и трещит по швам.

Первоначальный проект освоения прибрежной территории

На первом этапе правление кооператива разработало глобальный проект освоения прибрежной территории и посчитало необходимые затраты. Вышло, что для того, чтобы реализовать мечту на территории в 10 Гектар потребуется около 23 млн. рублей. Проект вышел всеобъемлющим – на берегу собирались разместить и детские площадки, и тренажеры, и лыжные трассы, и беседки, и душевые кабинки, и питьевые фонтаны, и теннисные корты, и трассу для квадроциклов, и лодочные станции, и парковку для велосипедов, и даже ботанический сад и небольшой стадион.  Последовавшая реакция будущих потребителей этой «мини-олимпиады» правление кооператива, мягко говоря, не обрадовала. Протесты посыпались со всех сторон – кто-то считал, что нужно сохранить существующий ландшафт и растительность, другие – что нет нужды в собачьей площадке, для кого-то было непонятно к чему за городом сложные уличные тренажеры, а кого-то удивила идея организовать ботанический сад.  Выяснилось, что у жителей, которые были горой за благоустройство берега, вдруг оказались диаметрально противоположные представления, о том, что и как должно быть на берегу устроено.  В первую очередь объектом критики, стали сервисы, которые будут использованы, только частью жителей («а если мы не играем в теннис»), либо интересны в стесненных условиях города, но мало востребованы за городом, где есть просторные дома и свои участки («зачем нужен ботанический сад, если почти каждый и так организует его на своем участке», «у меня в доме уже есть велотренажер»).   Конечно, нашлись и те, кто посчитал стоимость проекта чрезмерной – ведь выходило, что каждый из 200 владельцев домов в Григорчиково должен был вложить в проект более 100 тыс. рублей.

Участок, арендованный под благоустройство

Правление старалось переломить ситуацию сначала на предварительных слушаниях, а потом и на общем собрании в декабре 2012 года, но противники проекта оказались в большинстве, хотя и за его реализацию проголосовало немало жителей. Впрочем, сама идея использования береговой территории по-прежнему пользовалась поддержкой  95% активных жителей.  Как не было правлению жаль усилий потраченных на проектирования «берега мечты», как не было досадно за «непонимание» жителями их устремлений, как не проклинало оно в душе «демократию» и «свободу слова», но путь к разработке проекта, который устроил бы большинство, был продолжен.  Был найден выход – как от благостной идеи перейти к конкретному проекту с ясной и понятной ценой и показателями, который одобрят большинство подопечных. Причем выход довольно очевидный – провели анкетирование жителей, чтобы выявить наиболее востребованные, первоочередные объекты и приемлемый порог затрат на береговой проект. Пока шла работа с населением, оформлялись и юридические предпосылки для будущего самостоятельного освоение прибрежной зоны. У местной администрации удалось выбить в аренду участок на берегу в 1,1 гектар «без права возведения капитальных строений». Не бесплатно конечно –  арендную плату за участок назначили в размере 200 тыс. рублей в год.  Впрочем, амбиции энтузиастов существенно превышают границы участка, но ядро будущей зоны отдыха будет создано именно на арендованной территории.

Часть результатов опроса жителей

Тем временем анкетирование показало, что  жители в первую очередь заинтересованы в  организации лыжни, катка, беговой дорожки, футбольной площадки,  пляжа и лодочной станции, а меньше всего жителей интересуют уличные тренажеры и горка для сноуборда. При этом 60% семей готовы потратить на проект не более 50 тыс. рублей. Новая версия плана благоустройства была представлена в апреле 2013 году и получила, наконец, одобрение большинства жителей.  Стоимость ужалась до 10 млн. рублей. Теперь каждый из 200 дворов должен выделить на его реализацию 50 тыс. рублей. За эти деньги планируют отремонтировать лестницы, организовать прогулочные и беговые дорожки, две площадки с турниками, универсальную спортивную площадку с резиновым покрытием,  хоккейными бортами и трибуной, уличное освещение, поставить скамейки и урны, обустроить два пирса-причала. Обслуживание обойдется жителям в 450 рублей в месяц с дома – эта сумма включает уборку территории, вывоз мусора, электроэнергию и арендную плату.

Новый проект благоустройства территории – план организации спортплощадки

Возможно, в этом проекте самой сложной оказалась именно подготовительная стадия. В воплощении  в жизнь уже одобренных проектов правление кооператива весьма поднаторело –  в 2012 году была организована детская площадка, высажена плодовая аллея, причем бюджет не только не был превышен, а даже наоборот. Вот и освоение прибрежной зоны уже начато – для начала размечена трасса прогулочной дорожки и место под спортивную площадку. Впрочем, как минимум, одна интрига на будущее сохраняется – как правление кооператива найдет золотую середину между требованием общедоступности берегов и укоренившимся обычаем освоения прибрежных зон в стиле «кто девушку платит, тот ее и танцует». Удастся ли обойтись без забора?

Новый проект благоустройства территории. План организации дорожек – асфальтовые дорожки – красные, лыжня, прогулочная и беговая дорожка – зеленые.