Сельское издание о жизни в Чулковском поселении и его окрестностях, на берегах и в долинах рек Москва и Пахра: Титово, Чулково, поселок Тельмана, поселок Володарского, Константиново, Мячково, Островцы, другие населенные пункты Раменского района Московской области

Прокурор вернет титовскую землю

История с мошенническим завладением земельными участками на берегу Москва-реки получила законное продолжение.  Напомним, что летом 2011 года Следственное управление МУ МВД   России «Раменское» возбудило уголовное дело в связи с мошенническими операциями с примерно 20 участками в береговой зоне деревни Титово. Суммарная площадь участков превышает 5 Га. По всей видимости, злоумышленники, подделав правоустанавливающие документы, зарегистрировали участки, а затем перепродали их по цепочке, в том числе через риэлторов, например, агентство недвижимости «Экслегия».

На некоторых спорных участках была начата застройка

Покинутый новострой

С учетом результатов расследования Прокурор Раменского района Константин Томбулов 5 марта 2012 года подал 20 исков о возврате проблемных земельных участков на берегу Москва-реки во владение Раменского муниципального района. Иски были распределены четырем судьям Раменского районного суда. Предварительные заседания состоятся 13 апреля у судьи Шендеровой,  20 апреля у судьи Суворовой, 28 апреля у судьи Липилиной  и 5 мая у судьи Щербакова.

Вдоль берега и новых заборов насыпали дорогу

Новая дорога на берегу

Как показывает практика Раменского городского суда по аналогичным искам (например, дело против бывшего директора  ФГУ «Санаторий для детей с родителями «Кратово»), скорее всего, они будут удовлетворены. Вряд ли суд сочтет аргументы покупателей о их добросовестности достойным внимания, с учетом того, что участки покупались ими по весьма демократичной цене. Тогда текущим владельцам придется  апеллировать к Московскому областному суду. Могут они также предъявить претензии (в судебном или внесудебном порядке) к продавцам участков и риэлторам, которые, возможно, ввели их в заблуждение относительно происхождения участков: потребовать вернуть все денежные средства и компенсировать иные расходы и убытки, с учетом уже начатого освоения земельных участков.

Спорные участки номер 250-259 на берегу на кадастровой карте 

Разметка участков на кадастровой карте Росреестра

На данный момент на многих проблемных участках уже установлены массивные заборы, выкопаны котлованы, завезены строительные материалы, обустроены фундаменты и даже возведены стены.  Кто и за чей счет в случае возврата участков в казну будет демонтировать недострой и приводить в порядок береговую зону остается загадкой. Впрочем, в будущем, возможно и такое развитие событий, когда администрация Раменского района выставит право на аренду или выкуп участков на торги и тогда, уже приступившие к строительству бывшие владельцы, смогут стать их приобретателями и завершить строительство.

 Спорные участки номер 260-267 на берегу на кадастровой карте 

Разметка участков на кадастровой карте Росреестра - участки 260-268

Однако и к этому есть препятствия. В Раменском городском суде уже рассматривается несколько гражданских дел между текущими владельцами проблемных земельных участков и старыми жителями деревни Титово. При формировании участков в береговой зоне не было учтено фактически сложившееся на тот момент в деревне землепользование. Впрочем, это не удивительно, ведь при межевании некоторых участков даже не было учтено наличие водных объектов – часть участков оказалась размечена прямо поверх Москва-реки, что уж говорить о чьем-то выпасе, проходе к лодкам, пожарном проезде к реке или огороде под картошку.

Пока нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Реклама

Каким видом спорта вы увлекаетесь? (можно выбрать несколько вариантов ответа)

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Экстренные телефоны для жителей населенных пунктов с\п Чулковское.
Полиция (496) 466-57-39
Скорая (496) 462-91-03
Пожарные (496) 463-34-67
Электросеть (496) 466-57-01
Газ (496) 466-57-97
МЧС (496) 463-31-86

Одной строкой

- В Михайловской Слободе обустроен новый родник
- Заасфальтирована дорога и открыт проезд на родник и горнолыжные склоны на Боровском Кургане
- Продолжается строительство нового цеха завода Пилкингтон
- В поселке Володарского строят пилотный дом для расселения ветхих домов
- Материалы о вырубке леса в Шмелево Парк направлены в МВД Раменское
- Генеральный план сельского поселения Чулковское перерабатывается
- В деревне Титово сняты с учета участки на берегу Москва-реки
- Бюджет Чулковского поселения в 2014 году превысит 100 миллионов рублей
- Стоимость земли вновь в Московской области выросла
- С 1 декабря выросли тарифы на газ в Московской области
- Готовится программа капитального ремонта домов в Московской области
- Тарифы на газ и электричество вновь вырастут в 2014 году в Московской области